DUAS CASAS NO MESMO TERRENO EM OLARIA

Rua Major Rego, 59

Se você está procurando um imóvel que resolve moradia e ainda abre possibilidade de renda, esse aqui é daqueles que fazem sentido na conta e na prática.

Logo na entrada, você já percebe um diferencial importante: corredor lateral amplo, bem cuidado, trazendo ventilação, iluminação e acesso independente às casas — algo que valoriza muito esse tipo de configuração.

A casa da frente é totalmente linear, com 97m² muito bem distribuídos. A sala é confortável, com boa entrada de luz natural, aquele padrão sólido que você já entra se sentindo em casa. São dois quartos bem proporcionados, além de dois banheiros, copa, cozinha funcional e uma área nos fundos com lavanderia e apoio pro dia a dia.
Nos fundos, o imóvel surpreende ainda mais. Uma casa triplex com aproximadamente 105m², muito bem conservada e com uma pegada mais moderna na distribuição dos ambientes. São dois quartos, sendo uma suíte, além de um terraço no terceiro pavimento que abre um leque enorme de possibilidades — área gourmet, lazer ou até ampliação.

É o tipo de imóvel que te permite morar em uma unidade e gerar renda com a outra, ou até acomodar duas famílias com total independência.

Diferenciais:

🔸 220m2 de área total;

🔸 Corredor lateral amplo com excelente ventilação;

🔸 Casa da frente linear com 97m²;

🔸 2 quartos + 2 banheiros;

🔸 Sala bem iluminada e ventilada;

🔸 Copa, cozinha funcional e área com lavanderia;

🔸 Casa dos fundos triplex com 105m²;

🔸 2 quartos, sendo 1 suíte;

🔸 Terraço no terceiro andar com potencial de lazer;

🔸 Imóvel muito bem conservado.

Valor: R$ 450.000,00

Agende sua visita:

📞 (21) 2148-7307

VILLAR Imóveis RJ

CRECI-J 8589

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