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Avenida Padre Roser, 42 - Vila da PenhaIMÓVEL COMERCIAL NA VILA DA PENHA Avenida Padre Roser — Punto Offices Se você está procurando um espaço moderno, funcional e pronto para elevar o nível do seu negócio, essa sala no Punto Offices entrega exatamente isso. Estamos falando de uma das maiores unidades do condomínio, com excelente distribuição interna e estrutura pensada nos mínimos detalhes para operação profissional. Aqui, você não perde tempo com adaptações: toda a parte elétrica já está preparada, com tomadas em 220v e quadro de luz bem dimensionado, ideal para equipamentos mais exigentes. A sala ainda conta com direito a vaga de garagem, trazendo praticidade no dia a dia. O condomínio é um diferencial à parte: funcionamento 24 horas, estrutura corporativa consolidada, academia e três salas de reunião climatizadas à disposição — perfeito para quem quer receber clientes com profissionalismo e conforto. Um espaço que transmite credibilidade desde a chegada. Ideal para escritórios, consultórios, startups ou qualquer operação que precise de imagem e eficiência. Características: 🔸 34m² muito bem distribuídos; 🔸 Uma das maiores salas do condomínio; 🔸 Tomadas em 220v; 🔸 Quadro de luz bem dimensionado; 🔸 1 vaga de garagem; 🔸 Prédio com funcionamento 24h; 🔸 Academia no condomínio; 🔸 3 salas de reunião climatizadas. Locação: R$ 1.500,00 VILLAR Imóveis RJ CRECI-J 8589 Agende sua visita: 21 2148-7307 ©️ 2026 copyright — todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA. Fica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização.Rio de Janeiro - RJIMÓVEL COMERCIAL NA VILA DA PENHA Avenida Padre Roser — Punto Offices Se você está procurando um espaço moderno, funcional e pronto para elevar o nível do seu negócio, essa sala no Punto Offices entrega exatamente isso. Estamos falando de uma das maiores unidades do condomínio, com excelente distribuição interna e estrutura pensada nos mínimos detalhes para operação profissional. Aqui, você não perde tempo com adaptações: toda a parte elétrica já está preparada, com tomadas em 220v e quadro de luz bem dimensionado, ideal para equipamentos mais exigentes. A sala ainda conta com direito a vaga de garagem, trazendo praticidade no dia a dia. O condomínio é um diferencial à parte: funcionamento 24 horas, estrutura corporativa consolidada, academia e três salas de reunião climatizadas à disposição — perfeito para quem quer receber clientes com profissionalismo e conforto. Um espaço que transmite credibilidade desde a chegada. Ideal para escritórios, consultórios, startups ou qualquer operação que precise de imagem e eficiência. Características: 🔸 34m² muito bem distribuídos; 🔸 Uma das maiores salas do condomínio; 🔸 Tomadas em 220v; 🔸 Quadro de luz bem dimensionado; 🔸 1 vaga de garagem; 🔸 Prédio com funcionamento 24h; 🔸 Academia no condomínio; 🔸 3 salas de reunião climatizadas. Locação: R$ 1.500,00 VILLAR Imóveis RJ CRECI-J 8589 Agende sua visita: 21 2148-7307 ©️ 2026 copyright — todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA. Fica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização.
Rua João Rego, 127 - OlariaIMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM OLARIA Rua João Rêgo, 127 – Olaria/RJ Um espaço funcional, estratégico e pronto para receber sua operação comercial. Ideal para profissionais e empresas que buscam independência, baixo custo fixo e liberdade total de funcionamento. Localizada em ponto de fácil acesso em Olaria, esta sala comercial oferece estrutura prática para escritório, consultório, atendimento ao público ou prestação de serviços, sem cobrança de condomínio e sem restrição de dias ou horários de funcionamento. 🔸 Depósito: 3 meses de aluguel ou seguro fiança; 🔸 Contrato comercial; 🔸 Sem condomínio; 🔸 Sem restrição de dias e horários de funcionamento; 🔸 Relógio trifásico individual; 🔸 Interfone; 🔸 Composta por sala, banheiro e cozinha embutida. Uma excelente oportunidade para quem quer montar ou expandir seu negócio com autonomia e previsibilidade de custos. Valor de locação: R$ 1.800,00 Agende sua visita: VILLAR | (21) 2148-7307 ©️ 2026 copyright — todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA. Fica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização.Rio de Janeiro - RJIMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM OLARIA Rua João Rêgo, 127 – Olaria/RJ Um espaço funcional, estratégico e pronto para receber sua operação comercial. Ideal para profissionais e empresas que buscam independência, baixo custo fixo e liberdade total de funcionamento. Localizada em ponto de fácil acesso em Olaria, esta sala comercial oferece estrutura prática para escritório, consultório, atendimento ao público ou prestação de serviços, sem cobrança de condomínio e sem restrição de dias ou horários de funcionamento. 🔸 Depósito: 3 meses de aluguel ou seguro fiança; 🔸 Contrato comercial; 🔸 Sem condomínio; 🔸 Sem restrição de dias e horários de funcionamento; 🔸 Relógio trifásico individual; 🔸 Interfone; 🔸 Composta por sala, banheiro e cozinha embutida. Uma excelente oportunidade para quem quer montar ou expandir seu negócio com autonomia e previsibilidade de custos. Valor de locação: R$ 1.800,00 Agende sua visita: VILLAR | (21) 2148-7307 ©️ 2026 copyright — todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA. Fica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização.
Rua Uranos, 1449 - OlariaPONTO COMERCIAL EM OLARIA Rua Uranos, 1449 Um espaço comercial amplo, versátil e pronto para receber operações que buscam visibilidade, estrutura funcional e localização estratégica. Situado em ponto de esquina entre duas das principais ruas de Olaria, o imóvel está inserido em região com forte presença comercial, cercada por residências e condomínios, garantindo fluxo constante e fácil acesso. Com 165m² de área total, o espaço oferece uma entrada imponente com balcão de madeira que agrega sofisticação ao ambiente. Logo no acesso principal, há uma área ideal para recepção ou início do salão de atendimento. Na parte posterior ao balcão, encontra-se um espaço reservado que pode ser utilizado como setor administrativo ou recepção interna. O salão se estende de forma confortável, permitindo diferentes configurações comerciais. Ao fundo, há espaço destinado a lavabo, além de dois banheiros bem divididos. Separado da área principal, o imóvel ainda conta com um amplo depósito, proporcionando apoio operacional e organização. 🔸 165 m² de área total; 🔸 Ponto de esquina estratégico em via de grande circulação; 🔸 Entrada com balcão de madeira e ambiente de recepção; 🔸 Salão amplo com possibilidade de múltiplas configurações; 🔸 2 banheiros; 🔸 Espaço para lavabo; 🔸 Depósito separado da área principal; 🔸 Região com forte comércio e adensamento residencial. Valor de locação: R$ 4.000,00 Valor venda: R$ 500.000,00 Agende sua visita: VILLAR | (21) 2148-7307 ©️ 2026 copyright — todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA. Fica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização.Rio de Janeiro - RJPONTO COMERCIAL EM OLARIA Rua Uranos, 1449 Um espaço comercial amplo, versátil e pronto para receber operações que buscam visibilidade, estrutura funcional e localização estratégica. Situado em ponto de esquina entre duas das principais ruas de Olaria, o imóvel está inserido em região com forte presença comercial, cercada por residências e condomínios, garantindo fluxo constante e fácil acesso. Com 165m² de área total, o espaço oferece uma entrada imponente com balcão de madeira que agrega sofisticação ao ambiente. Logo no acesso principal, há uma área ideal para recepção ou início do salão de atendimento. Na parte posterior ao balcão, encontra-se um espaço reservado que pode ser utilizado como setor administrativo ou recepção interna. O salão se estende de forma confortável, permitindo diferentes configurações comerciais. Ao fundo, há espaço destinado a lavabo, além de dois banheiros bem divididos. Separado da área principal, o imóvel ainda conta com um amplo depósito, proporcionando apoio operacional e organização. 🔸 165 m² de área total; 🔸 Ponto de esquina estratégico em via de grande circulação; 🔸 Entrada com balcão de madeira e ambiente de recepção; 🔸 Salão amplo com possibilidade de múltiplas configurações; 🔸 2 banheiros; 🔸 Espaço para lavabo; 🔸 Depósito separado da área principal; 🔸 Região com forte comércio e adensamento residencial. Valor de locação: R$ 4.000,00 Valor venda: R$ 500.000,00 Agende sua visita: VILLAR | (21) 2148-7307 ©️ 2026 copyright — todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA. Fica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização.
Avenida Lobo Júnior, 763 - Penha CircularIMÓVEL COMERCIAL NA PENHA CIRCULAR Avenida Lobo Junior (Antiga Renatas) Um ponto comercial histórico, amplo e versátil, perfeito para quem deseja instalar sua empresa em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Penha Circular. Mesmo fechado há três anos, o imóvel preserva toda a parte hidráulica e elétrica em pleno funcionamento, o que reduz custos de adaptação e agiliza a operação. O prédio oferece 340m² de área total, distribuídos de forma inteligente em dois andares, garantindo circulação fluida e espaços bem definidos para diversos tipos de atividade comercial. No primeiro piso, ambientes amplos permitem recepção, atendimento ou exposição de produtos. No segundo nível, um mezanino funcional amplia as possibilidades de uso. O imóvel conta ainda com 4 salas prontas, perfeitas para administrativo, estoque, operacional ou consultórios, além de 3 banheiros. É um imóvel que combina metragem, localização estratégica e estrutura sólida — ideal para comércio, serviços, clínicas, cursos, igreja, empresa de médio porte e outros negócios que precisam de visibilidade e espaço para crescer. Características: 🔸 340m² totais distribuídos em dois andares; 🔸 4 salas prontas; 🔸 Mezanino amplo; 🔸 3 banheiros; 🔸 Estrutura hidráulica e elétrica operando normalmente. Disponível para venda ou locação. VILLAR Imóveis RJ CRECI-J 8589 Agende sua visita: 21 2148-7307 ©️ 2025 copyright — todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA. Fica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização.Rio de Janeiro - RJIMÓVEL COMERCIAL NA PENHA CIRCULAR Avenida Lobo Junior (Antiga Renatas) Um ponto comercial histórico, amplo e versátil, perfeito para quem deseja instalar sua empresa em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Penha Circular. Mesmo fechado há três anos, o imóvel preserva toda a parte hidráulica e elétrica em pleno funcionamento, o que reduz custos de adaptação e agiliza a operação. O prédio oferece 340m² de área total, distribuídos de forma inteligente em dois andares, garantindo circulação fluida e espaços bem definidos para diversos tipos de atividade comercial. No primeiro piso, ambientes amplos permitem recepção, atendimento ou exposição de produtos. No segundo nível, um mezanino funcional amplia as possibilidades de uso. O imóvel conta ainda com 4 salas prontas, perfeitas para administrativo, estoque, operacional ou consultórios, além de 3 banheiros. É um imóvel que combina metragem, localização estratégica e estrutura sólida — ideal para comércio, serviços, clínicas, cursos, igreja, empresa de médio porte e outros negócios que precisam de visibilidade e espaço para crescer. Características: 🔸 340m² totais distribuídos em dois andares; 🔸 4 salas prontas; 🔸 Mezanino amplo; 🔸 3 banheiros; 🔸 Estrutura hidráulica e elétrica operando normalmente. Disponível para venda ou locação. VILLAR Imóveis RJ CRECI-J 8589 Agende sua visita: 21 2148-7307 ©️ 2025 copyright — todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA. Fica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização.
Rua Irapua, 52 - Penha CircularIMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE PARA LOCAÇÃO DA PENHA CIRCULAR Rua Irapuá, nº 52 Um espaço comercial robusto, versátil e pronto para operações que exigem metragem ampla, estrutura funcional e localização estratégica. Situado em rua de alto fluxo, ao lado do Prezunic e próximo à área nobre da Penha, este imóvel oferece visibilidade, acessibilidade e potencial comercial em um dos pontos mais movimentados da região. Com 1.000m² de área principal e pavimento superior destinado a escritório, a estrutura atende perfeitamente empresas que precisam integrar operação, estoque, atendimento e administrativo em um único endereço, sem necessidade de grandes adaptações. 🔸 Área principal com aproximadamente 1.000 m², ampla e pronta para diversas atividades comerciais; 🔸 Segundo pavimento com 160 m² destinados a escritório e área livre para apoio operacional; 🔸 Ambiente bem ventilado e com excelente iluminação natural; 🔸 Espaço ideal para comércio de grande porte, centros logísticos, academias, igrejas, mercados, distribuidoras e operações similares; 🔸 Área de descanso integrada à estrutura; 🔸 Localização estratégica em rua com intenso fluxo de pessoas e forte presença comercial. Valor de locação: R$ 15.000,00 Agende sua visita: VILLAR | (21) 2148-7307 ©️ 2026 copyright — todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA. Fica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização.Rio de Janeiro - RJIMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE PARA LOCAÇÃO DA PENHA CIRCULAR Rua Irapuá, nº 52 Um espaço comercial robusto, versátil e pronto para operações que exigem metragem ampla, estrutura funcional e localização estratégica. Situado em rua de alto fluxo, ao lado do Prezunic e próximo à área nobre da Penha, este imóvel oferece visibilidade, acessibilidade e potencial comercial em um dos pontos mais movimentados da região. Com 1.000m² de área principal e pavimento superior destinado a escritório, a estrutura atende perfeitamente empresas que precisam integrar operação, estoque, atendimento e administrativo em um único endereço, sem necessidade de grandes adaptações. 🔸 Área principal com aproximadamente 1.000 m², ampla e pronta para diversas atividades comerciais; 🔸 Segundo pavimento com 160 m² destinados a escritório e área livre para apoio operacional; 🔸 Ambiente bem ventilado e com excelente iluminação natural; 🔸 Espaço ideal para comércio de grande porte, centros logísticos, academias, igrejas, mercados, distribuidoras e operações similares; 🔸 Área de descanso integrada à estrutura; 🔸 Localização estratégica em rua com intenso fluxo de pessoas e forte presença comercial. Valor de locação: R$ 15.000,00 Agende sua visita: VILLAR | (21) 2148-7307 ©️ 2026 copyright — todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA. Fica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização.
